El Ple dona llum verda per unanimitat a l’acord amb l’Agència de l’Habitatge de Catalunya per impulsar la promoció al carrer Mossèn Cinto Verdaguer
El Ple de l’Ajuntament de Llagostera va aprovar per unanimitat, en la sessió del passat 24 de setembre, el conveni amb l’Agència de l’Habitatge de Catalunya que permetrà impulsar la construcció de 26 habitatges amb protecció oficial en un solar municipal inscrit a la Reserva Pública de Solars.
Aquest acord té com a objectiu ampliar l’oferta d’habitatge assequible a Llagostera i donar resposta a les necessitats residencials especialment de les persones joves, les persones grans i les persones en situació d’especial vulnerabilitat.
La promoció se situarà al carrer Mossèn Cinto Verdaguer, 2P, al sector residencial Ganix, en una parcel·la de titularitat municipal de 1.094,52 metres quadrats. El planejament urbanístic hi permet un màxim de 26 habitatges.
Mitjançant el conveni, l’Ajuntament encarrega a l’Agència de l’Habitatge de Catalunya la selecció, per concurs públic, del promotor que desenvoluparà el projecte. L’Agència també vetllarà pel compliment de les condicions de construcció, manteniment i gestió dels habitatges. L’acord estableix que es prioritzaran les modalitats de lloguer o cessió d’ús.
Pel que fa a l’adjudicació, el conveni preveu destinar un mínim del 25% dels habitatges a persones de 35 anys o menys. En el cas dels habitatges de lloguer o cessió d’ús, també es reservarà un màxim del 10% per atendre situacions de major vulnerabilitat residencial a través de la mesa d’emergències.
La promoció es desenvoluparà mitjançant un dret de superfície, que permetrà mantenir la titularitat municipal del sòl. El conveni preveu una durada de 75 anys per al dret atorgat al promotor, amb possibilitat de pròrroga dins dels límits legals. Quan finalitzi, les edificacions revertiran a l’Ajuntament.
La formalització del conveni no comporta cap cost per a l’Ajuntament, ja que l’Agència assumirà la gestió amb mitjans propis. L’acord també és necessari per accedir a les línies d’ajuts vinculades a la Reserva Pública de Solars i facilitar la viabilitat econòmica de la promoció.